Pío Xii 2200, Tandil, Buenos Aires Province, B7001, Argentina

📍 Ubicación: Zona Hipódromo – Tandil 💰 Valor: USD 110.000 Se trata de una vivienda a estrenar en propiedad horizontal, diseñada con una lógica funcional, moderna y eficiente, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Con una superficie equilibrada y una distribución bien resuelta, combina espacios cómodos con bajo mantenimiento, algo cada vez más valorado por los compradores actuales. 📐 Características principales ✔ 75 m² cubiertos ✔ 2 dormitorios ✔ Cocina comedor amplia ✔ Patio propio de 16 metros ✔ Doble ingreso vehicular (portón doble) ✔ Carpintería DVH color negro 🧠 Valor diferencial Este tipo de propiedad se posiciona hoy como una de las opciones más buscadas del mercado: ✔ Superficie justa y funcional ✔ Ambientes bien distribuidos ✔ Patio real, con uso concreto ✔ Construcción nueva (sin gastos iniciales de mantenimiento) 👉 En este rango de valor, las propiedades bien resueltas y listas para habitar son las primeras en venderse. 🔧 Detalles adicionales 🔹 Proyecto en PH con documentación avanzada 🔹 Servicios en etapa final (gas aprobado) 📊 Análisis de mercado Este producto compite directamente con: Departamentos de 2 dormitorios Casas usadas que requieren reciclaje 👉 Con una ventaja clara: estrenar implica evitar costos ocultos y tiempos de obra. 📍 Ubicación Ubicada en zona Hipódromo, un sector en crecimiento dentro de la ciudad de Tandil, con buen entorno residencial y proyección. 📞 Consultas y visitas Si estás buscando una propiedad para vivir o invertir, esta es una oportunidad concreta dentro del mercado actual. 📲 249 4480607 📲 249 4027364 📍 Estudio Inmobiliario Delgado Labaroni San Martín 730, Tandil